Una enmienda de préstamo es un acuerdo que se negocia con su prestamista actual que modifica las frases de su préstamo actual. Los prestamistas están dispuestos a negociar cuando los deudores enfrentan problemas financieros y no pueden obtener diferentes opciones de financiamiento. Debe mostrarle al prestamista por qué sería un pasatiempo agradable del prestamista cumplir con un acuerdo de ejercicio. Si está satisfecho, un prestamista puede inclinarse a reducir la tarifa del pasatiempo del préstamo, reducir los montos de los pagos mensuales o alternar otras frases hipotecarias.
Una enmienda hipotecaria ocurre comúnmente cuando las partes de un préstamo problemático acuerdan mutuamente resolver el problema mediante el telefono del invu costa rica desarrollo de términos de préstamo nuevos y más altos. El deseo es que el nuevo préstamo permita al prestatario cumplir con sus obligaciones.
Cuando solicite un cambio de hipoteca, haga un plan de juego sobre la precisión con la que los va a utilizar. Estos humanos son expertos en minimizar las pérdidas para su empresa y se les paga con la ayuda de obtener la máxima cantidad de dinero de usted como viable o afirman que su caso es inconcebible y le embarga. Así es como mitigan la pérdida. Si reconoce esto, se dará cuenta de que debe abordarlos y abordar todas las conversaciones con mucho cuidado. Todo puede y será usado en contra tuya.
Elementos que necesitará al solicitar una modificación de préstamo Documente los ingresos y los cargos. Conserve toda la correspondencia (incluso los sobres) Antes de negociar un trato, acumule todos los registros que necesita, comenzando con la correspondencia que reciba de su prestamista. Eso incluye todo lo que no haya abierto del prestamista. No tire los sobres del administrador: los matasellos de vez en cuando pueden hacer la distinción entre ser elegible o no elegible para una reparación.
Reúna todo lo relacionado con las ganancias y los precios. Encuentre sus últimos 4 talones de pago. Necesitan ver al menos un mes de ganancias. Si sus ganancias son muy esporádicas, ayude a su cuenta mostrando cómo le pagan, por lo que calcularemos una media a lo largo de los años. Reúna al menos tres años de W2 y declaraciones de impuestos, más tres a 6 meses de estados de cuenta de la institución financiera. Busque toda la documentación de la hipoteca y agréguela al registro. Saque colectivamente todas las facturas, pagadas o no, de las instancias en las que se había quedado atrás en las facturas de la casa hasta ahora. Incluya servicios públicos, facturas de automóviles, tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, guía para bebés, pagos médicos. Encuentre las facturas de calefacción y aire acondicionado de temporada de invierno y verano. También debe abarcar todo lo que documente por qué se enamoró. La notificación de una organización de horas reducidas o un despido, una factura por la reparación de un automóvil o una alternativa de calefacción, un aviso de cierre de una empresa de servicios públicos.
Qué hacer cuando llama a su prestamista: Su prestamista tiene pelotones de personal que hablan con prestatarios antisociales. El primero es el departamento de cobros, que consiste en aquellos que intentan sacarte dinero y ponerte moderno en las facturas. El segundo grupo incluye a los especialistas en mitigación de pérdidas. Estos departamentos tienen nombres especiales, según el administrador, que incluyen prevención de ejecuciones hipotecarias, resolución de préstamos y servicio al cliente de morosidad. Usaremos la llamada máxima común para la sucursal: mitigación de pérdidas o mitigación de pérdidas. Puede ser difícil comunicarse con el departamento de mitigación de pérdidas si se desalienta a los minoristas de la serie a transferir llamadas. Este es uno de los beneficios de obtener un ayudante, incluido un profesional legal o un consejero de vivienda. El primero intimidará a los cobradores de facturas y el segundo posiblemente tenga contactos dentro de la sucursal de pérdidas.
El truco con cualquier institución financiera y hacer un ejercicio completo es aprender a navegar por su dispositivo telefónico para poder aumentar sus probabilidades de conseguir un hombre o una mujer de estancia. A lo largo de los años, he descubierto algunos trucos que ayudan, de vez en cuando prestas atención a las opciones que entiendes que harán que a una persona le guste mientras dice "hablar con un consultor, presiona ___", pero ocasionalmente no se les ocurren estas alternativas. por lo que debe suponer, ¿qué opciones obtendría una persona viva? Por ejemplo, con regularidad, todo lo que incluya la inscripción de nuevos clientes obtiene un consultor en vivo ... Porque siempre necesitan una nueva empresa comercial. Sin embargo, debe tener un toque inteligente, no puede simplemente decirle al vendedor al que se refirió como él, ¡así que debe obtener un cuerpo de calor para responder al teléfono inteligente!
Una vez que obtienes un personaje en vivo, debes abrirte camino hasta llegar a un tomador de decisiones. De vez en cuando, esto es más difícil de hacer para el propietario de una casa que para un tercero. A menudo, con el propietario de la casa se quedan bloqueados en el nivel primario y, desafortunadamente, el nivel primario en Mitigación de pérdidas es realmente una rama de cobranza glorificada. Se les paga a empleados por hora que tienen poca o ninguna, si no cero, motivación para hacer un esfuerzo mayor y ayudarlo a obtener la comodidad y el remedio necesarios, incluso al resolver su problema. A menudo solo agravan la molestia a través de
